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辽宁鑫金地土地房地产评估有限公司

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 ◆评估服务
  1.土地使用权价格评估

(1)为土地出让、转让(包括买卖、交换、赠与、抵债等)、租赁、抵押、典当、保险、课税、农民集体土地征用补偿提供评估;

(2)为企业改制、合资、合作、合并、兼并、分立、买卖、租赁经营、承包经营、作价入股、破产清算提供评估;

(3)土地使用权纠纷、涉案中的土地估价复核或鉴定等。

  2.房地产价格评估
(1)房地产抵押、租售评估;
(2)房地产课税评估;
(3)房地产纠纷、诉讼评估;
(4)企业合资、合作、承包经营、股份制,及企业改组、兼并、分割、破产、清算评估;
(5)房地产项目投资可行性研究;
(6)房地产开发项目贷款;
(7)房地产项目按揭分析等。
  3.设备评估及企业整体资产评估
(1)为企业股份制改造、股份经营、上市发行股票、联营、组建企业集团提供价值评估;
(2)为企业资产重组、股权转让提供价格评估;
(3)为经济纠纷的仲裁公证、诉讼案件提供价值参考评估;
(4)资产转让、拍卖、企业兼并、出售、结业清理、破产清算的价值评估;
(5)中外合资、合作经营的价值评估;
(6)企业承包、租赁经营价值评估
(7)资产抵押、经济担保的价值评估;
(8)企业投资决策、物业管理、个人财产鉴定及税基的价值评估。
  4.森林资源资产价格评估

(1)森林资源资产评估:林木资产评估、林地资产评估、森林景观资产评估;

(2)森林资源资产经营权的评估
 包括以森林资源资产作价出资进行中外合资、合作、联营及股份经营的;从事租赁经营的;以森林资源资产作抵押或进行拍卖的;出让、转让或出租林木、林地使用权的。

(3)森林资源资产非经营性损失价值的评估
 接受有关林业行政主管部门或人民检察院、人民法院的委托,对产权纠纷、滥砍盗伐、乱垦乱占及自然灾害造成森林资源资产的损失的价值评估。

  5.机动车价格评估
 

 

 企业及国有资产(机动车)评估鉴定、整车价值评估鉴定、零部件价值评估鉴定、修复费用评估鉴定、车辆贬值损失评估鉴定 。

 ◆测绘及土地复垦服务

  1.工程测量

(1)地形测量:1:500比例尺,15平方公里以下;1:1000比例尺,20平方公里以下;1:2000比例尺,30平方公里以下;小于1:5000比例尺,60平方公里以下。

(2)规划测量:总建筑面积30万平方米以下规划测量。

(3)建筑工程测量:30层以下的住宅、高度70m以下的非住宅性质的民用建筑。

  2.不动产测绘

(1)地籍测绘:日常地籍调查及县级以下地籍总调查中的地籍测绘。

(2)房产测绘:规划许可证载单栋建筑面积5万平方米以下;单个合同标的不超过建筑面积100万平方米。

  3.土地复垦
土地复垦方案编制,土地规划业务,土地整理复垦开发规划设计 ;

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